Me parece muy
necesario que se estimule la construcción en el Conjunto histórico de
Cartagena pero creo que además de ayudas públicas hacen falta algunas
cosas más por parte de los promotores y por parte de Urbanismo Municipal
y de la Comunidad Autónoma. Fórmulas de promoción por ejemplo que den
participación a los propietarios modestos sin necesidad de fuertes
inversiones para quitarles la propiedad que luego imposibilitan
promociones viables economicamente. No se puede olvidar que a la
situación en la que estamos hemos llegado por unos procedimientos
especulativos de acumulación de suelo que no facilitan la viabilidad de
las promociones, no solo por parte de los grandes promotores sino
tambien del propio Ayuntamiento que con Casco Antiguo ha practicado la
misma nefasta política en los últimos veintitres años. Hay que analizar
la situación con realismo y poner los medios para facilitar al máximo
las promociones con respeto a la normativa urbanistica y a la protección
del patrimonio y del medio ambiente, sin buscar falsos atajos como se
ha venido haciendo en los últimos años....para no llegar a ningun parte.
Cartagena necesita tanto fomentar la construcción como proteger su
patrimonio que como es evidente es una de sus fuentes de riqueza. Muchas
otras ciudades han encontrado el camino para compatibilizar proteccion y
desarrollo. ¿Por que nosotros no? ¿No será porque no se están
utilizando los procedimientos adecuados? El problema no es el Plan del
87, porque cualquier plan es modificable por los procedimientos
adecuados. De hecho ese plan ha sido modificado casi doscientas veces.
El pasado dia 5, la Verdad publicó un artículo tratando el tema de la construccion en el Conjunto histórico de Cartagena. http://www.laverdad.es/murcia/cartagena/constructores-piden-redisenar-20180405010917-ntvo.html#commentsE
Al respecto he publicado el siguiente comentario
Me parece muy necesario que se estimule la construcción en el Conjunto histórico de Cartagena pero creo que además de ayudas públicas hacen falta algunas cosas más por parte de los promotores y por parte de Urbanismo Municipal y de la Comunidad Autónoma. Fórmulas de promoción por ejemplo que den participación a los propietarios modestos sin necesidad de fuertes inversiones para quitarles la propiedad que luego imposibilitan promociones viables economicamente. No se puede olvidar que a la situación en la que estamos hemos llegado por unos procedimientos especulativos de acumulación de suelo que no facilitan la viabilidad de las promociones, no solo por parte de los grandes promotores sino tambien del propio Ayuntamiento que con Casco Antiguo ha practicado la misma nefasta política en los últimos veintitres años. Hay que analizar la situación con realismo y poner los medios para facilitar al máximo las promociones con respeto a la normativa urbanistica y a la protección del patrimonio y del medio ambiente, sin buscar falsos atajos como se ha venido haciendo en los últimos años....para no llegar a ningun parte. Cartagena necesita tanto fomentar la construcción como proteger su patrimonio que, como es evidente, es una de sus fuentes de riqueza. Muchas otras ciudades han encontrado el camino para compatibilizar proteccion y desarrollo. ¿Por que nosotros no? ¿No será porque no se están utilizando los procedimientos adecuados? El problema no es el Plan del 87, porque cualquier plan es modificable por los procedimientos adecuados. De hecho ese plan ha sido modificado casi doscientas veces, ¿por que no una vez más para cosas puntuales como la de los baños en locales públicos?. Lo que habria que parar además es esa absurda guerra por "comprar la ciudad" que ha llevado a una concentración de la propiedad desatinada e insostenible. Hace falta refexión y participación en la toma de decisiones y sobre todo de participación andamos aún un poco faltos.
